จำนำ ความหมาย จำนำ ตามมาตรา 747 ให้ความหมายว่า คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่ง เรียกว่าผู้จำนำ ส่งมอบสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจำนำ เพื่อประกันการชำระหนี้
สาระสำคัญ
1. มีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
2. ทรัพย์ที่จำนำ เป็นสังหาริมทรัพย์ หรือ สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
3. ผู้จำนำต้องส่งมอบทรัพย์สินที่จำนำให้แก่ผู้รับจำนำ
4. ผู้จำนำในสัญญาจำนำ จะเป็นตัวลูกหนี้เอง หรือบุคคลภายนอกก็ได้
การบังคับชำระหนี้ บังคับจำนำได้เลย ไม่ต้องฟ้องร้องศาล โดยเอาทรัยพ์สินไปขายทอดตลาดได้เอง ไม่ต้องอาศัยคำสั่งศาล การบังคับจำนำ ไม่ต้องมีการแจ้งบังคับจำนำก่อนแต่อย่างใด
หลักฐานสำหรับที่ดินและห้องชุด
1. โฉนดที่ดิน น.ส.4จ หรือ น.ส.3ก
2. หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
3. ใบขออนุญาติปลูกสร้าง (กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
4. ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ ในกรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น)
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น